בתים למכירה באיטליה

המאמר נכתב ע"י אור הדר, מתווכת נדל"ן מורשית באיטליה

ליצירת קשר בנוגע לאיתור נכס למגורים באיטליה ניתן לפנות בואטס אפ

מידע על עלויות נכסים באזורים השונים באיטליה

לפניכם רשימה של אזורים באיטליה ומחירי הרכישה וההשכרה בהם על פי מטר מרובע נכון לחודש יולי 2021

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע במרכז רומא –  7,386 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 20.4

כמה תעלה דירת 100 מטר מרובע ברומא עם שני חדרי שינה? 730,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע באזור הדואמו במילאנו –  9,296 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 24.5

כמה תעלה דירת 100 מ"ר במרכז מילאנו עם שני חדרי שינה?  926,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע במרכז פירנצה –  4,800 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 15.7

כמה תעלה דירת 100 מ"ר במרכז פירנצה עם שני חדרי שינה? 480,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע באגם גארדה, אזור סירמיונה –  3,325 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 13.50

כמה תעלה דירת 100 מ"ר באגם גארדה עם שני חדרי שינה? 332,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע באגם קומו –  4.081 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 13,20

כמה תעלה דירת 100 מ"ר באגם קומו עם שני חדרי שינה?

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע באגם קומו –  2.004 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 9,10

כמה תעלה דירת 100 מ"ר באגם מאג'ורה עם שני חדרי שינה? 200,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע בדולומיטים (אזור קורטינה) –  9.942 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 20,10

כמה תעלה דירת 100 מ"ר בקורטינה עם שני חדרי שינה? 990,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע בדולומיטים (אזור קורטינה) –  9.109 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 11,30

כמה תעלה דירת 100 מ"ר בקורברה עם שני חדרי שינה? 910,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע במרכז ההיסטורי של לוקה, טוסקנה –  3.062 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 9,90

כמה תעלה דירת 100 מ"ר באגם קומו עם שני חדרי שינה? 300,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע בסיינה, טוסקנה –  3.367 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 11,60

כמה תעלה דירת 100 מ"ר במרכז ההיסטורי של סיינה עם שני חדרי שינה? 336,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע במרכז ההיסטורי של פלרמו –  1.510 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 8,40

כמה תעלה דירת 100 מ"ר במרכז ההיסטורי של פלרמו עם שני חדרי שינה? 151,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע קטניה, סיציליה –  1.182 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 8,80

כמה תעלה דירת 100 מ"ר בקטניה עם שני חדרי שינה? 118,000

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע באלגרו, סרדניה –  2.075 יורו

עלות השכרה למטר מרובע – 9,00

כמה תעלה דירת 100 מ"ר באלגרו, סרדניה עם שני חדרי שינה? 207,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע בסורנטו, טוסקנה –  6.296 יורו

עלות השכרה למטר מרובע –  16,50

כמה תעלה דירת 100 מ"ר בסורנטו עם שני חדרי שינה?  629,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

עלות רכישה ממוצעת למטר מרובע בנאפולי –  2.173 יורו

עלות השכרה למטר מרובע –  12,40

כמה תעלה דירת 100 מ"ר במרכז נאפולי עם שני חדרי שינה? 217,000 יורו

העלות עשויה להיות גבוה יותר במידה והנכס שופץ לאחרונה, נמצא במיקום נהדר או עם נוף מיוחד. 

שאלות ותשובות בנושא השקעות נדל"ן באיטליה

אזרחים ישראלים יכולים לרכוש נכס באיטליה.

חשוב לציין כי רכישת נכס באיטליה אינה מעניקה את האפשרות לשהות באיטליה ללא הגבלת זמן. 

בעלי דרכונים ישראלים יכולים לשהות באיטליה למטרות תיירות עד 90 יום (בהסתכלות על 180 יום אחרונים)

במידה ואתם בעלי נכס באיטליה בו לא הגדרתם את מקום התושבות שלכם, חלה עליכם חובת תשלום מס שנקרא IMU. חישוב המס משתנה מעיר לעיר ובהתאם לערך הנכס. 

בתי מלון וטירות למכירה באיטליה

באמצעות שירותי תוכלו לאתר ולרכוש טירות היסטוריות באיטליה ונכסים המתאמים להשכרה תיירותית ובתי מלון.